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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
의성지원
2024타경11998
대구광역시 군위군 소보면 도산리 산88
1,300,000원
910,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,378,000원(인근 낙찰가율 106% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
35,342,465원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.15
기일 내역
- • 2026.01.21 (10:00)예정910,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰1,300,000원
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자노OO
- • 근저당권자최OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자군OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 군위군 소보면 도산리 소재 "도산2리마을회관" 북서측 인근에 위치하는 기호(1)(2) 및 서측 인근에 위치하는 기호(3)으로서, 주변일대는 농경지 및 임야등으로 형성 되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 남동측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "자연림" 상태임. 기호(2): 남서측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "자연림" 상태임. 기호(3): 북동측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "자연림" 상태임.
인접 도로상태
기호(1)(2)(3): 공부상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 농림지역 가축사육제한구역(2023-07-24)(일부제한구역(돼지개닭오리메추리 제한 구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-07-24) (절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지 관리법> 토지거래계약에관한허가구역임. 기호(2): 농림지역 가축사육제한구역(2023-07-24)(일부제한구역(돼지개닭오리메추리 제한 구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 토지거래 계약에관한허가구역임. 기호(3): 보전관리지역 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 토지거래계약에관한허가구역 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 토지 기호(1)(2) 지상에 연고자미상의 분묘가 소재하는 바, 참고하시기 바랍니다. 기호(3) 토지와 인접지와의 경계인근에 분묘가 소재하며, 그 경계의 위치와 면적은 측량을 요하는 바, 참고하시기 바랍니다.