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유찰 4회
🌳대지
법정지상권
의성지원
2024타경11974
대구광역시 군위군 우보면 달산리 132
61,449,600원
14,755,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
19,663,872원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.06
2024.11.13
2024.11.21
지상에 제시외건물이 소재하여 수차 방문하였으나 폐문 부재인 관계로 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 전입세대열람내역을 확인한 바 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
지상에 제시외건물이 소재하여 수차 방문하였으나 폐문 부재인 관계로 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 전입세대열람내역을 확인한 바 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
지상에 제시외건물이 소재하여 수차 방문하였으나 폐문 부재인 관계로 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 전입세대열람내역을 확인한 바 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정14,755,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰21,078,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰30,111,000원
- • 2026.01.21 (10:00)유찰43,015,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰61,449,600원
당사자 내역
- • 신청인강OO
- • 신청인강OO
- • 신청인강OO
- • 신청인강OO
- • 상대방겸소유자강OO
- • 신청인겸소유자강OO
- • 신청인겸소유자강OO
- • 신청인겸소유자강OO
- • 신청인겸소유자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1)-(3)토지는 대구광역시 군위군 우보면 달산리 소재‘금동골마을’내에 위치하는 부동산(주거용 건부지)으로서 부근은 근교농촌지대의 기존촌락지대와 주변의 농경지대 및 야 산지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 기호(1)-(3)토지까지는 공히 소형차량 등 접근 가능하며 근교 농촌지대에 위치하여 대 중교통여건을 포함한 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건 기호(1)-(3)토지는 공히 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하게 형성되어 있으 며 공히 "주거용건부지"로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1)(2)토지: 남서측으로 약 2.5미터 가량의 진입도로 개설되어 있음. 기호(3)토지: 남서측으로 약 4미터 가량의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)-(3)토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2012-12-06)(승인지역1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
기호(1)-(3)토지상에 제시외 건물이 소재함.(별첨 "지적 및 건물개황도" 참조- 정상평가)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 본건 기호(1)(2)토지로의 진입로 부분(의뢰외 토지)의 일부를 기호(1)(2)토지 와 함께 사용하고 있는 점 입찰시 참고하시기 바랍니다.(별첨 "지적 및 건물개 황도" 참조)
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
8,091,200원
평균매각가
2,570,000원
매각가율
32%
평균유찰횟수
4회