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유찰 4회
🌳임야
분묘기지권
의성지원
2024타경11820
경상북도 의성군 가음면 현리리 산39
115,835,000원
27,813,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
40,542,250원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,933,620원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.23
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정27,813,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰39,732,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰56,760,000원
- • 2026.01.21 (10:00)유찰81,085,000원
- • 2025.12.17 (10:00)변경81,085,000원
- • 2025.11.19 (10:00)유찰115,835,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자박O
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 의성군 가음면 현리리 소재 "용산지" 북서측 인근(기호 1) 및 가음면 양지 리 소재 "양지마을" 북측 인근(기호 2)에 소재하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지, 임야 등 으로 형성되어 있음.
교통상황
기호 1 : 간선도로 원거리에 소재하며, 제반 교통사정 다소 불편함. 기호 2 : 간선도로 인근에 소재하며, 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1 : 남동측 하향 급경사지대에 부정형의 토지로서, 자연림임. 기호 2 : 서측 하향 급경사지대에 부정형의 토지로서, 자연림임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(개,돼지)_1,000㎡미만), 가축사육제한구 역(일부제한구역(개,돼지)_1,000㎡이상-1,500㎡미만)[닭(케이지)]_20), 가축사육제 한구역(일부제한구역[닭(평사),오리,메추리]_3,000㎡미만), 보전산지, 임업용산지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)임. 기호 2 : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_900㎡ 미만), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)임
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 지상에 분묘 수기가 소재하고 있는 것으로 조사되니, 경매 진행 시 참고 바랍 니다.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
28,138,717원
평균매각가
10,510,000원
매각가율
35%
평균유찰횟수
3.7회