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    0 / 13
    유찰 6회
    🌳전답
    농지취득
    맹지
    의성지원
    2024타경11165
    경상북도 의성군 다인면 평림리 73
    18,411,000원
    2,167,000원
    88%
    (유찰 6 회)
    AI 예상낙찰가
    6,259,740원(인근 낙찰가율 34% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득맹지
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳전답
    토지면적
    -
    건물면적
    -
    ₩ 청구액
    8,408,446원
    매각물건명세서 분석

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    현장조사서
    조사일 :
    2024.07.15

    기일 내역
    • • 2026.01.21 (10:00)예정
      2,167,000원
    • • 2025.12.17 (10:00)변경
      2,167,000원
    • • 2025.11.19 (10:00)유찰
      3,095,000원
    • • 2025.10.22 (10:00)유찰
      4,421,000원
    • • 2025.09.17 (10:00)유찰
      6,315,000원
    • • 2025.08.20 (10:00)유찰
      9,022,000원
    • • 2025.07.16 (10:00)유찰
      12,888,000원
    • • 2025.06.18 (10:00)유찰
      18,411,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      다OOOOOOO(OOOOOOOO)
    • • 채무자겸소유자
      길OO
    • • 근저당권자
      다OOOOOOO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건 기호(1)-(4)는 경상북도 의성군 다인면 평림리 소재 "효천지" 북측 인근에 위치 하며, 주변일대는 농경지, 임야등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.

    교통상황

    본건 기호(1)-(4) 인근까지 소형 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.

    형태 및 이용상태

    기호(1): 남서측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "자연림" 상태임. 기호(2): 남서측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "휴경지(임야화등)" 상태임. 기호(3): 남서측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "휴경지(임야화등)" 상태임. 기호(4): 남서측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "휴경지(임야화등)" 상태임.

    인접 도로상태

    기호(1)-(4) 공부상 "맹지"임.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1): 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡이상) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2): 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡이상) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(3): 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡이상) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(4): 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡이상) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

    제시목록 외의 물건

    없 음.

    공부와의 차이

    귀제시목록상 지목이 기호(2)"전",(3)(4)"답"이나, 기호(2)(3)(4) 토지는 현황 대부분"휴경지(임야화)"상태인 바, 참고 하시기 바랍니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 기호(2)토지는 현장방문 조사시점 당시 무성한 수림등으로 인해 분묘소재 여부를 육안으로 확인할 수 없으나, 위성도상 본건 토지와 인접필지와의 경계지상에 연고자미상의 분묘가 소재하는 것으로 추정되며, 그 정확한 위치와 면적등은 측량을 요하는 바, 참고하시기 바랍니다.

    인근매각통계
    매각건수
    9건
    평균김정가
    35,609,067원
    평균매각가
    14,900,000원
    매각가율
    34%
    평균유찰횟수
    5.1회