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    0 / 15
    유찰 2회
    🌳전답
    농지취득
    의성지원
    2024타경10568
    경상북도 의성군 의성읍 비봉리 627-1
    82,485,000원
    40,418,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    28,044,900원(인근 낙찰가율 34% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳전답
    토지면적
    -
    건물면적
    -
    ₩ 청구액
    85,500,430원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.05.08

    기일 내역
    • • 2026.01.21 (10:00)변경
      40,418,000원
    • • 2025.08.20 (10:00)변경
      40,418,000원
    • • 2025.07.16 (10:00)유찰
      57,740,000원
    • • 2025.06.18 (10:00)유찰
      82,485,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      엠OOOOO OOOO
    • • 채권자
      엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
    • • 채무자
      주OOO OOOO
    • • 소유자
      박OO
    • • 저당권부질권자
      느OOOOOOOOOO
    • • 근저당권자
      엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      의OO
    • • 지상권자
      엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상북도 의성군 의성읍 비봉리 소재‘비봉초등학교(폐교)’남동측 인근(기호 1, 3) 및 북동측 인근(기호 2)에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

    교통상황

    간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.

    형태 및 이용상태

    기호 1 : 북동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 2단 계단식 전으로 이용중임. 기호 2 : 남서측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호 3 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임.

    인접 도로상태

    기호 1 : 서측으로 폭 약 2-3m, 동측으로 폭 약 2m 포장도로와 각각 접함. 기호 2 : 남서측으로 폭 약 2m 비포장도로와 접함. 기호 3 : 남측으로 폭 약 4-5m, 서측으로 폭 약 3m 포장도로와 각각 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_1,500㎡이상), 가 축사육제한구역(전부제한구역_(소,말,젖소,기타))임. 기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_1,500㎡이상)임. 기호 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_(소,말,젖소,기타)), 농업진흥구역, 접 도구역(국지도68호선), 소하천예정지(비봉천)임.

    제시목록 외의 물건

    없음.

    공부와의 차이

    기호 1의 공부상 지목은 "답"이나, 실제 "전"임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

    인근매각통계
    매각건수
    9건
    평균김정가
    35,609,067원
    평균매각가
    14,900,000원
    매각가율
    34%
    평균유찰횟수
    5.1회