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유찰 4
🌳
농지취득
의성지원
2024타경10568
경상북도 의성군 의성읍 비봉리 469-3
79,000,000
18,968,000
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
26,860,000(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
85,500,430원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.05.08

기일 내역
  • 2026.06.17 (10:00)예정
    18,968,000원
  • 2026.01.21 (10:00)변경
    18,968,000원
  • 2025.09.17 (10:00)변경
    18,968,000원
  • 2025.07.16 (10:00)유찰
    27,097,000원
  • 2025.06.18 (10:00)유찰
    38,710,000원
  • 2025.05.21 (10:00)유찰
    55,300,000원
  • 2025.04.16 (10:00)유찰
    79,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    엠OOOOO OOOO
  • 채권자
    엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
  • 채무자
    주OOO OOOO
  • 소유자
    박OO
  • 저당권부질권자
    느OOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
  • 교부권자
    의OO
  • 지상권자
    엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 의성군 의성읍 비봉리 소재‘비봉초등학교(폐교)’남동측 인근(기호 1, 3) 및 북동측 인근(기호 2)에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.

형태 및 이용상태

기호 1 : 북동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 2단 계단식 전으로 이용중임. 기호 2 : 남서측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호 3 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임.

인접 도로상태

기호 1 : 서측으로 폭 약 2-3m, 동측으로 폭 약 2m 포장도로와 각각 접함. 기호 2 : 남서측으로 폭 약 2m 비포장도로와 접함. 기호 3 : 남측으로 폭 약 4-5m, 서측으로 폭 약 3m 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_1,500㎡이상), 가 축사육제한구역(전부제한구역_(소,말,젖소,기타))임. 기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_1,500㎡이상)임. 기호 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_(소,말,젖소,기타)), 농업진흥구역, 접 도구역(국지도68호선), 소하천예정지(비봉천)임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

기호 1의 공부상 지목은 "답"이나, 실제 "전"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
43,022,713
평균매각가
15,432,875
매각가율
34%
평균유찰횟수
4.4

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