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유찰 3회
🌳대지,임야,전답
농지취득
의성지원
2024타경646
경상북도 의성군 금성면 대리리 771
111,156,000원
38,127,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
56,689,560원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지,임야,전답
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
195,347,260원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.06
기일 내역
- • 2026.01.21 (10:00)예정38,127,000원
- • 2025.12.17 (10:00)변경38,127,000원
- • 2025.11.19 (10:00)유찰54,467,000원
- • 2025.10.22 (10:00)유찰77,810,000원
- • 2025.09.17 (10:00)유찰111,156,000원
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자심OO
- • 가압류권자최OO
- • 교부권자의OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1)-(4)토지는 경상북도 의성군 금성면 대리리 소재‘세비실마을’남서측 인근에 위치하는 부동산(농경지- 답)으로서 부근은 농촌지대 면소재지내의 간헐적 상가지대와 주변 의 주택지대 및 주변의 기존 촌락지대와 농경지대 및 야산지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 기호(1)-(4)까지 공히 소형차량, 농기계 등 접근 가능하며 농촌지대 면소재지 주변에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1)-(4)토지: 본건은 공히 세로장방형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하게 형성되어 있으며 "경지정리 된 농경지(답)"로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1)(2)토지: 남측으로 약 3미터 가량의 포장 농로에 접하고 있음. 기호(3)(4)토지: 북측으로 약 3미터 가량의 포장 농로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)(2)토지: 도시지역 , 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(세비실천)<소하천정비법> , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 기호(3)(4)토지: 도시지역 , 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14 조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
52,659,810원
평균매각가
24,376,250원
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.5회