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유찰 4회
🌳임야
분묘기지권
재매각
특별매각조건
맹지
의성지원
2024타경431
경상북도 청송군 파천면 황목리 산136-1
18,894,480원
4,537,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
5,857,288원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
분묘기지권재매각특별매각조건맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
204,037,767원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.30
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정4,537,000원
- • 2026.03.11 (10:00)변경4,537,000원
- • 2025.12.10 (10:00)매각4,537,000원
- • 2025.10.15 (10:00)매각4,537,000원
- • 2025.09.10 (10:00)유찰6,481,000원
- • 2025.08.13 (10:00)유찰9,258,000원
- • 2025.07.09 (10:00)유찰13,226,000원
- • 2025.06.11 (10:00)유찰18,894,480원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO )
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자황OO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 교부권자청OO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자전OOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)O
- • 배당요구권자서OOOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청송군 파천면 황목리 소재 "아랫모질마을" 북서측 인근에 소재하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
지방도 원거리에 소재하나, 본건까지 차량접근 가능하며, 임야로서의 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
남동측 하향 급경사지대에 부정형의 자연림임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 남서측 인접지에 폭 약 3m 포장도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m), 임업용산지임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
5,457,900원
평균매각가
1,659,500원
매각가율
31%
평균유찰횟수
4회