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신건
🌳임야
분묘기지권
맹지
의성지원
2024타경387
경상북도 의성군 옥산면 실업리 1020-1
170,419,000원
170,419,000원
신건
AI 예상낙찰가
59,646,649원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
25,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.06.28
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정170,419,000원
당사자 내역
- • 채권자임OO
- • 채권자의OOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 근저당권자의OOOOOO
- • 근저당권자임OO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자비OOOOOO OOOO
- • 교부권자의OO
- • 지상권자의OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 의성군 옥산면 실업리에 소재하는 "실업1리회관" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 순수 산림지대임.
교통상황
기호 1,2): 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 교통사정은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1,2): 남동측 경사지대 부정형의 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
기호 1): 맹지임. 기호 2): 본건 남동측으로 폭 약 2.5미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_1,500㎡이상) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호 2): 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(개,돼지)_1,000㎡미만) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말, 젖소,기타)_1,500㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(일부제한구역[(닭(평사),오리,메추리]_3,000㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역_(돼지,개,닭,오리))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 기호 2)지상에 분묘수기 소재함.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
28,138,717원
평균매각가
10,510,000원
매각가율
35%
평균유찰횟수
3.7회