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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 30
    유찰 1회
    📍단독주택
    농지취득
    의성지원
    2024타경301
    대구광역시 군위군 소보면 내의리 1242-13
    169,784,600원
    118,850,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    118,849,219원(인근 낙찰가율 70% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍단독주택
    토지면적
    -
    건물면적
    98.45㎡(29.781125평)
    ₩ 청구액
    70,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.04.26
    2024.05.17
    2024.06.05

    지상에 과수목이 소재하여 수차 방문하였으나 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 점유자 미상임.

    수차 방문하였으나 폐문 부재인 관계로 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 주민등록전입자를 확인한 바 백말순(380307-2******, 전입일자 1968-10-20) 세대가 전입되어 있음.

    기일 내역
    • • 2026.04.22 (10:00)예정
      118,850,000원
    • • 2026.01.21 (10:00)매각
      118,850,000원
    • • 2025.12.17 (10:00)유찰
      169,784,600원
    당사자 내역
    • • 채권자
      신OO
    • • 채무자겸소유자
      손OO
    • • 근저당권자
      신OO
    • • 근저당권자
      대OOOOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      군OO
    • • 지상권자
      대OOOOOOOOO
    • • 배당요구권자
      오OOOOOO
    • • 점유자
      백OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 대구광역시 군위군 소보면 내의리 소재 "내의1리회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

    교통상황

    기호 1-6): 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

    형태 및 이용상태

    기호 1): 완경사지대내 부정형의 토지로서 현황 과수원 및 묘지로 이용 중임. 기호 2): 완경사지대내 부정형의 토지로서 현황 도로로 이용 중임. 기호 3,4): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 주거기타(마당 등)으로 이용 중임. 기호 5): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 현황 도로 등으로 이용 중임. 기호 6): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 단독주택으로 이용 중임.

    인접 도로상태

    기호 1): 본건 북측으로 구거부지를 지나 폭 약 3미터 내외의 도로와 접하며, 남동측으로 폭 약 2.5미터 내외의 진입로와 접함. 기호 2): 본건이 폭 약 2.5미터 내외의 도로임. 기호 3-6): 일단의 주택부지 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접하며, 기호 5)는 도로임.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호 1-6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-01-22)임.

    제시목록 외의 물건

    없 음.

    공부와의 차이

    기호 1): 공부상 지목은 "전" 이나, 현황 "과수원 및 묘지" 임. 기호 2): 공부상 지목은 "전" 이나, 현황 "도로" 임. 기호 5): 공부상 지목은 "대" 이나, 현황 "도로" 임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계: 미상임. 2)기 타: ① 기호 1)지상에 과수목 식재되어 있으며, 분묘 2기가 소재함. ② 기호 3)지상에 이동용이한 비닐하우스 소재함.

    건물의 구조

    기호 7): 벽돌조 샌드위치판넬위 아스팔트슁글지붕 단층으로서, 외벽: 벽돌, 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지, 타일 마감, 바닥: 바닥재, 타일 등 마감, 창호: 하이샷시창임.

    이용상태

    기호 7): 단독주택으로 이용 중임.

    설비내역

    기호 7): 위생.급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

    부합물 및 종물

    별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외건물 ㄱ-ㅁ)

    공부와의 차이

    기호 7): 공부상 구조는 "샌드위치판넬지붕"이나, 실제 "샌드위치판넬위 아스팔트 슁글지붕"임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

    인근매각통계
    매각건수
    3건
    평균김정가
    562,102,053원
    평균매각가
    239,626,667원
    매각가율
    70%
    평균유찰횟수
    2회