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유찰 4회
🌳전
재매각
농지취득
맹지
의성지원
2023타경12031
경상북도 의성군 의성읍 중리리 233
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-12
90,563,900원
21,744,800원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
36,225,560원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
재매각농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
16,144,671원
현장조사서
조사일 :
2024.01.04
2024.01.11
2024.01.15
지상에 과수목이 소재하여 수차 방문하였으나 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 점유자 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1)토지는 경상북도 의성군 의성읍 중리리 소재‘여시계마을’북동측 근거리에 위 치하는 부동산(농경지- 현황"과수원"외)으로서 부근은 읍소재지 근거리의 산간 농촌지대로서 기존 촌락지대와 주변의 농경지대 및 임야지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며 읍소재지 근거리 산간 농촌지대에 위치하여 대중교통여건 을 포함한 제반 교통여건은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서 남동향의 완경사지대에 위치하며 "농경지-과수원" 및 남서측 일부 는 "구거부지"로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 지적상 맹지이나 현황 남서측으로 약 3미터 가량의 포장 진입로 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(개, 돼지)_1,000㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡이상)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(성조천)<소하천정비법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 "전"이나 현황 "과수원", 일부 "구거부지"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 본건 토지는 의뢰외의 인접토지와 함께 일단의 과수원으로 이용중인점 입찰시 참고하시기 바랍니다.
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