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유찰 1회
📍기타
의성지원
2023타경11922
대구광역시 군위군 부계면 신화리 1313
32,973,310원
23,082,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
32,973,310원(인근 낙찰가율 100% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
81㎡(24.502499999999998평)
₩ 청구액
92,000,588원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.12.20
2023.12.27
2024.01.03
수차 방문하였으나 폐문 부재인 관계로 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 주민등록전입자를 확인한 바 임연이(511225-2******, 전입일자 1980-11-20)가 전입되어 있음.
수차 방문하였으나 폐문 부재인 관계로 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 주민등록전입자를 확인한 바 임연이(511225-2******, 전입일자 1980-11-20)가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.01.21 (10:00)예정23,082,000원
- • 2025.12.17 (10:00)변경23,082,000원
- • 2025.11.19 (10:00)유찰32,973,310원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자양OO
- • 공유자임OO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 가처분권자주OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 점유자임OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 군위군 부계면 신화리 소재 "구미마을" 내에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있는 바, 주위환경 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 차량의 출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 북측하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 "단독주택" 건부지임.
인접 도로상태
대상물건 북측으로 폭 약 3-4M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2012-12-06)(승인지역1호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-09)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
건물의 구조
가) 시멘트블록조 슬라브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1993.10.12) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 바 닥 : 모노륨 등 마감. 창 호 : 목재 및 알루미늄 샷시 창호임. 나) 경량철골구조 샌드위치패널 및 금속기와지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2020.12.04) 외 벽 : 징크판넬 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 바 닥 : 타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
가) 주택. 나) 주택.
설비내역
- 일련번호 가, 나) : 공히 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉣)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.