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신건
🏢아파트
상주지원
2025타경5381
경상북도 상주시 낙양동 199-1 명지아파트 105동 3층 306호
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
76,000,000원
76,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
63,080,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
3647.00㎡(1103.22평)
건물면적
59.74㎡(18.07135평)
₩ 청구액
10,738,658원
현장조사서
조사일 :
2025.08.05

폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 고지하였으나 아무런 연락이 없었으며 본건 306호에는 주민등록상 안인주(2004.07.23자)가 전입해 있음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 낙양동 소재 ""상주공업고등학교"" 북동측 인근에 위치하는 ""명지아파 트"" 제105동 제3층 제306호 단위세대로서, 주변 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 주택, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 중 제3층 제306호 건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 보일러에 의한 난방설비 및 승강기설비, 소화설비 등이 되 어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 건(아파트) 부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

서측으로 폭 약 35미터 내외, 북측으로 폭 약 12미터 내외, 남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-2호선)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소로3-114호선)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2020-07-01)(중로3-6호선)(접합) 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(상주향교대성전.동무.서무)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

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