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신건
🌳임야
분묘기지권
맹지
상주지원
2025타경5377
경상북도 문경시 호계면 선암리 산161
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-12
21,972,000
19,066,500
신건
AI 예상낙찰가
8,788,800(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
27,673,549원
현장조사서
조사일 :
2025.07.28

현황조사 당시 지상에 식재 되어 있는 사과나무의 소유자 및 경작자를 만나지 못하였음

현황조사 당시 지상에 식재 되어 있는 사과나무의 소유자 및 경작자를 만나지 못하였음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건 기호(1,2)는 경상북도 문경시 호계면 선암리 소재 '선암2리마을회관' 북측 원거리에 위치하며 기호(3)은 산북면 석봉리 소재 ‘석봉리마을회관’ 남동측 인근에 위치하며 본건 인근으로 순수농경지 및 순수임야 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

인근까지 농기계 및 차량 진입이 가능하며 여타 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로 남동측 하향경사를 이루며 임야입니다. 기호(2) : 부정형의 토지로 남동측 하향경사를 이루며 임야 및 농경지로 이용중 입니다. 기호(3) : 부정형의 토지로 남동측 하향경사를 이루며 임야 및 일부 농경지로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1) : 임야도상 맹지로 인접지를 경유하여 진입이 가능합니다. 기호(2) : 임야도상 북동측으로 도로가 있으나 실제 인접지를 경유하여 진입하고 있습니다. 기호(3) : 임야도상 맹지로 인접지를 경유하여 진입이 가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-04-11)(돼지개닭오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-04-11)(돼지개닭오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3): 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역 (2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

본건 기호(2,3) : 제시목록상 &apos;임야&apos;이나 현황 &apos;임야 및 과수원&apos;입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.

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