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유찰 1회
🌳전
농지취득
상주지원
2025타경5372
경상북도 예천군 은풍면 동사리 10
203,186,800원
142,231,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
73,147,248원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
230,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.07.28
현황조사 당시 지상에 식재되어 있는 감나무의 소유자 및 경작자를 만나지 못하였음
현황조사 당시 지상에 식재되어 있는 감나무의 소유자 및 경작자를 만나지 못하였음
현황조사 당시 지상에 식재되어 있는 감나무의 소유자 및 경작자를 만나지 못하였음
현황조사 당시 지상에 식재되어 있는 감나무의 소유자 및 경작자를 만나지 못하였음
기일 내역
- • 2026.08.18 (10:00)예정142,231,000원
- • 2026.07.21 (10:00)유찰203,186,800원
당사자 내역
- • 채권자예OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자예OOOOOOO
- • 교부권자경OOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자지OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 예천군 은풍면 동사리 소재 ""동사리경로당"" 북동측 인근(기호1,2,4,5), 북서측 인근(기호3) 위치하는 토지로서, 부근일대는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1,2,4,5) : 서측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 과수원 및 일부 도로임. 기호3) : 남서측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 과수원임.
인접 도로상태
기호1) : 본건 남측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로와 접함. 기호2) : 본건 북측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로와 접함. 기호3) : 본건 남서측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로와 접함. 기호4) : 지적도상 맹지이나 서측으로 폭 약 2미터의 비포장농로와 접함. 기호5) : 본건 서측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1~4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역 임. 기호5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
155,086,761원
평균매각가
57,857,077원
매각가율
36%
평균유찰횟수
3.2회
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