pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 14
신건
🌳대지
상주지원
2025타경5351
경상북도 상주시 남성동 83-17
13,512,950
13,512,950
신건
AI 예상낙찰가
18,783,000(인근 낙찰가율 139% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
305,715,173원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.06.19

기일 내역
  • 2026.06.09 (10:00)예정
    13,512,950원
당사자 내역
  • 채권자
    신OOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOOOOOOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    근OOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO(OOOO)
  • 가압류권자
    신OOOOO(OOOOOOO)
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 압류권자
    상OO
  • 압류권자
    경OO
  • 압류권자
    영OO
  • 공유자
    주OOOOO
  • 임금채권자
    근OOOOO
  • 배당요구권자
    신OOOOOOOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 남성동 소재 ""상주시청"" 북측 인근(기호1,2) 및 상주시 계산동 소재 ""성신여자중학교"" 남서측 인근(기호 4)에 위치하며 주위는 기존 주택지대로서 단독주택, 아파트단지등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스가 운행중인바, 전반적인 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호 1,2) 부정형의 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 도로로 이용중임. 기호 4) 남측 하향경사지에 축대를 이용하여 평탄하게 조성된 공동주택 부지중 일부로서 축대부분등으로 이용중인 것으로 사료됨.(정확한 이용상황은 경계측량을 요함)

인접 도로상태

기호 1) 본건이 폭 약 8이터 도로의 일부임. 기호 2) 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 기호 4) 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-20호선), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(2) :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-20호선)(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(4) :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-04-13)<교육환경 보호에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

기호 1,2) 공부상 지목은 ""대""이나 실제 도로임. 기호 3) 소재불명임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 제시목록상 기호 3)물건은 소재불명으로 평가외 하였음.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
82,626,600
평균매각가
115,000,000
매각가율
139%
평균유찰횟수
1

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...