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신건
🏢아파트
상주지원
2025타경5320
경상북도 문경시 공평동 404-13 신평마을아파트 3층달님301호
64,000,000원
64,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
64,000,000원(인근 낙찰가율 100% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.9158㎡(10.2595295평)
건물면적
38.52㎡(11.6523평)
₩ 청구액
64,170,986원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.12
폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 고지하였으나 아무런 연락이 없었으며 본건 달님301호에는 주민등록상 최동섭(채무자 겸 소유자) 이외에 전입자 없음
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정64,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자경O OOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자현OOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 교부권자상OOOO
- • 교부권자문OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자최OO
- • 배당요구권자최OO
- • 배당요구권자박OO
- • 배당요구권자황OO
- • 배당요구권자정OO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자케OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자웰OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 문경시 공평동 소재 ""점촌4동주민센터"" 남동측 인근에 위치하는 신평마을아파트 제3층 달님 제301호 단위세대로서, 부근일대는 아파트 및 단독주택 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건까지 제반차량의 출입가능하며, 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 10층건 중 제3층 달님 제301호 단위세대로서, 외벽:몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥:장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호:샷시이중창임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급,배수설비, 승강기설비 및 LPG가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 완경사지대 사다리형의 자체지반은 대체로 평탄한 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 동측, 서측 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 탐문 등에 의거 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
205,500,000원
평균매각가
206,258,500원
매각가율
100%
평균유찰횟수
0.5회