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신건
🌳답
농지취득
상주지원
2025타경5307
경상북도 문경시 문경읍 마원리 142-4
437,895,000원
437,895,000원
신건
AI 예상낙찰가
218,947,500원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
388,862,388원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2025.05.09
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정437,895,000원
당사자 내역
- • 채권자엠OOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자느OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자엠OOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO
- • 교부권자문OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자상OOOO
- • 지상권자엠OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 문경시 문경읍 마원리 소재 속칭 '신기마을' 북동측 근거리에 위치하며 주변은 마을주변농경지대로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 및 인근까지 제반차량출입이 가능하며 여타의 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1~4): 본건은 인접필지와 등고 평탄한 세장형 토지로 답으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1,3,4): 본건 지적공부상 맹지이나 인접필지[기호(2)]를 통하여 출입하고 있습니다. 기호(2): 본건 북동측으로 폭 약 3미터 내외 콘크리트포장도로와 접하고 있습 니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~4): 농림지역, 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2024-11-25)<농지법>, 폐광 지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>입니다.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
75,322,333원
평균매각가
38,586,700원
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.3회
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