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신건
📍단독주택
상주지원
2025타경5306
경상북도 문경시 문경읍 요성리 408-36
351,111,000원
351,111,000원
신건
AI 예상낙찰가
136,933,290원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
98.4㎡(29.766000000000002평)
₩ 청구액
192,369,071원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.09
본건 주택에는 임종희(채무자 겸 소유자)가 점유사용중이고 주민등록상 임종희 이외에 전입자 없음
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정351,111,000원
당사자 내역
- • 채권자엠OOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자느OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자문OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자엠OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 문경시 문경읍 요성리 소재 ‘요성리마을회관’북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거나지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 건(단독주택)부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 8미터정도의 아스팔트 포장도로와, 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
건물의 구조
기호2) 일반목구조 목구조지붕 단층건으로 외 벽 : 목재 노출 마감 및 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 도배 등 창 호 : 새시 창호 등 입니다.
이용상태
2) : 단독주택
설비내역
위생설비,급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
공부상 목구조 지붕이나 현황'기와지붕'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
1,062,134,824원
평균매각가
570,218,500원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.6회
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