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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    신건
    📍임야
    상주지원
    2025타경5303
    경상북도 문경시 공평동 404-42
    92,433,000원
    92,433,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    36,048,870원(인근 낙찰가율 39% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍임야
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    108,235,063원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.05.09

    기일 내역
    • • 2026.05.12 (10:00)예정
      92,433,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      엠OOOOOOOOO
    • • 근저당권부질권자
      느OOOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      강OO
    • • 가압류권자
      현OOOO OOOO
    • • 교부권자
      문OO
    • • 교부권자
      대OOOO OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상북도 문경시 공평동 소재 '신평마을 아파트' 남측 인근에 위치합니다.

    교통상황

    본건까지 차량의 접근이 가능하며 제반 교통여건은 보통입니다.

    형태 및 이용상태

    기호(1) : 부정형의 토지로서 동측 부분은 평탄하게 조성되어 있으나, 서측 부분은 서측 하향의 완경사를 이루고 있으며 도로로 이용중입니다. 기호(2) : 세장형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며 도로로 이용중 입니다. 기호(3) : 사다리형의 토지로서 남측 하향의 완경사지이며 임야로 이용중입니다.

    인접 도로상태

    기호(1) : 본건 토지가 폭 약 5~6미터의 도로이며, 북측으로 폭 약 8미터 및 서측 으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(2) : 본건 토지가 폭 약 4미터의 도로이며, 북측으로 폭 약 6미터의 도로와 접하고 있습니다. 기호(3) : 본건 필지 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) (국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획 구역(제1종일반주거지역안에서의건축제한건폐율용적률적용), 가축사육 제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 정비구역(도시저소득주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정 비법>

    제시목록 외의 물건

    -.

    공부와의 차이

    본건 기호(2) 토지의 공부상 지목은‘전’이나, 현황 도로로 이용중입니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계 미상입니다. 2)기타 -.

    인근매각통계
    매각건수
    5건
    평균김정가
    1,062,134,824원
    평균매각가
    570,218,500원
    매각가율
    39%
    평균유찰횟수
    3.6회

    의견 및 질문 (0)

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