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신건
🌳답
농지취득
상주지원
2025타경5299
경상북도 문경시 마성면 외어리 995
51,042,000원
51,042,000원
신건
AI 예상낙찰가
25,521,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
37,695,299원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.19
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정51,042,000원
당사자 내역
- • 채권자엠OOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자느OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자상OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자문OO
- • 지상권자엠OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 문경시 마성면 외어리 소재 ""외어3리마을회관"" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 농경지임.
인접 도로상태
본건 북측 및 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
75,322,333원
평균매각가
38,586,700원
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.3회
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