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신건
🌳전
농지취득
상주지원
2025타경5287
경상북도 문경시 마성면 외어리 960-2
24,670,800원
24,670,800원
신건
AI 예상낙찰가
12,088,692원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
27,500,759원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.21
지상 제시외 콘테이너사무동들은 친구마을 소유라고 친구마을 직원들이 주장함.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정24,670,800원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOO
- • 교부권자상OOOO
- • 교부권자문OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 점유자친OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 문경시 마성면 외어리 소재 ""연작살마을"" 내에 소재하며, 부근일대는 복지시설, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 평탄한 토지로서 잡종지 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구(2024-04-15), 공공시설용지, 주거용지, 지구단위계획구역(외어지구(행위제한 별도확인 필요)),가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
의뢰목록상 지목이 전이나 실제 잡종지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
73,515,633원
평균매각가
37,790,033원
매각가율
49%
평균유찰횟수
2.3회