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유찰 3
🌳임야
분묘기지권
상주지원
2025타경5268
경상북도 예천군 용궁면 대은리 산103
157,770,500
54,115,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
72,574,430(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
43,027,251원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.04.07

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:00)예정
    54,115,000원
  • 2026.05.19 (10:00)유찰
    77,307,000원
  • 2026.04.21 (10:00)유찰
    110,439,000원
  • 2026.03.17 (10:00)유찰
    157,770,500원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    권OOO OOOOO OOO OOO
  • 가압류권자
    충OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOO
  • 압류권자
    천OOOO
  • 교부권자
    경OOO OOO
  • 교부권자
    천OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 예천군 용궁면 대은리 소재 ‘대은보건진료소’동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지,임야 및 축사등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며,제반 대중교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

완경사 지대의 부정형의 토지로 자연림 등으로 이용중입니다.

인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 2~3미터 내외의 도로와 접하며,본건 일부가 현황 '도로'입니다.

토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역) 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조 의3 2호)<수도법> 입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : ㉠ 본건 토지 임지상의 입목은 별도 구분하지 아니하고, 거래관행을 고려하여 토지에 포함하 여 감정평가 하였습니다. ㉡본건 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 임도개설되어 있으나 전체 지적 대비 그 면적이 과 소하여 별도 감안하지않고 감정평가 하였습니다. ㉢별첨 ‘사진용지’와 같이 본건 및 인접지 경계상에 소유자 미상의 분묘 수기 소재하며, 분묘주변 조셩수등은 감정평가에서 제외하였습니다.

인근매각통계
매각건수
7
평균김정가
229,041,283
평균매각가
72,664,000
매각가율
46%
평균유찰횟수
2.9

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