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유찰 2회
📍자동차관련시설
상주지원
2025타경5262
경상북도 예천군 호명읍 산합리 1486 가동 2층201호
285,000,000원
139,650,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
88,350,000원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍자동차관련시설
토지면적
810.29㎡(245.11272499999998평)
건물면적
1438.46㎡(435.13415평)
₩ 청구액
20,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.28
본건 201호(주차장)는 관할세무서에 임대차등록사항 없음
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정139,650,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰199,500,000원
- • 2026.02.19 (10:00)유찰285,000,000원
당사자 내역
- • 채권자안OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자허OO
- • 압류권자경OOO OOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 압류권자북O(OOOOO)
- • 교부권자경OOO OOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자영OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 예천군 호명읍 산합리 소재 ""호명초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 ""호반프라자 2층 자동차관련시설인 주차장으로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 나지 공공시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시됨.
건물의 구조
일반철골구조 칼라강판지붕 3층 자동차관련시설건중 2층 주차장으로서 - 외벽: 알루미늄복합판넬 등 마감. - 내벽: 판넬 등 마감 - 바닥: 시멘트콘크리트 및 에폭시마감 등 - 창호: 새시임.
이용상태
자동차관련시설(2층 주차장)임.
설비내역
공용 위생설비, 급·배수시설, 승강기 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형에 가까운 토지로 인접필지와 대체로 등고평탄한 상업용건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 광대한면, 남측으로 소로한면의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역(2015-12-31), 시가지경관지구(2015-12-31), 지구단위계획구역(2015-11-23), 광로2류(폭 50m~70m)(2015-12-31)(광로2-1(예))(접합), 노외주차장(2015-12-31)(주차장10 (예)), 중로3류(폭 12m~15m)(2015-12-31)(중로3-5(예))(접합) 가축사육제한구역(경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계 1km 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가)임대관계: 미상임. (나)기타: 없음.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
69,463,570원
평균매각가
18,310,600원
매각가율
31%
평균유찰횟수
3.5회