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유찰 1회
🌳전
농지취득
상주지원
2025타경5247
경상북도 예천군 예천읍 대심리 621-3
107,694,000원
75,386,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
37,692,900원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
93,822,934원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.21
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정75,386,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰107,694,000원
당사자 내역
- • 채권자소OOOOOOO
- • 소유자조OO
- • 소유자장OO
- • 소유자정OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 공유자정OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자경OOO OOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 지상권자소OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호1)경상북도 예천군 지보면 송평리 소재 ""다암지"" 북서측 원거리에 소재하며 부근일대는 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어있음 기호2)경상북도 예천군 예천읍 대심리 소재 ""예천군청"" 북측 인근에 소재하며, 부근일대는 주거나지, 단독주택 등으로 형성되어있음.
교통상황
기호1)본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 기호2)본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임
형태 및 이용상태
기호1)장방형의 대체로 평탄한 토지로서, 답으로 이용중임. 기호2)대체로 삼각형에 가까은 토지로서 주거나지 상태임.
인접 도로상태
기호1)본건 남측으로 소로한면의 포장도로와 접함. 기호2)본건 남측으로 소로한면의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1)계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역),가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2021-11-09)<도로법> 기호2)도시지역, 제2종일반주거지역(2018-08-09), 소로2류(폭 8m~10m)(1978-04-08)(국지도로)(접합)가축사육제한구역(도시지역 경계 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호1)의뢰목록상 지목이 전이나 실제 답임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
115,742,052원
평균매각가
43,271,515원
매각가율
35%
평균유찰횟수
3.4회