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유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
맹지
상주지원
2025타경5232
경상북도 문경시 문경읍 하초리 산68
23,112,000원
7,928,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
20,338,560원(인근 낙찰가율 88% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
82,130,794원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.21
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정7,928,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰11,325,000원
- • 2026.02.19 (10:00)유찰16,178,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰23,112,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 교부권자문OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 문경시 문경읍 하초리 소재 ""종초마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 관광관련시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
임야로서 제반교통사정은 보통 시됨.
형태 및 이용상태
부정형 동측 하향 급경사로 자연림임.
인접 도로상태
공부상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(돼지개닭오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
본건은 공부상 '임야'이나 일부 묘지 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
19,219,538원
평균매각가
19,989,500원
매각가율
88%
평균유찰횟수
0.5회