0 / 14
유찰 2회
🌳과수원
농지취득
상주지원
2025타경5218
경상북도 상주시 공검면 오태리 59-8
612,647,000원
300,198,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
287,944,090원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
394,627,347원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.10
현황조사 당시 지상에 식재 되어 있는 배나무의 소유자 및 경작자를 만나지 못하였음
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정300,198,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰428,853,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰612,647,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)
- • 가압류권자점OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO)
- • 교부권자상OO
- • 지상권자이OO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 상주시 공검면 오태리 소재 ‘오태저수지’남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 과수원 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건은 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
완경사 지대의 부정형의 토지로 과수원으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 필지 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역,가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
본건 토지 중 일부가 현황 '도로'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 과수목이 식재되어 있습니다.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
78,409,857원
평균매각가
36,982,487원
매각가율
47%
평균유찰횟수
3.3회