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유찰 3회
🌳전
농지취득
상주지원
2025타경5034
경상북도 예천군 감천면 유리 445
414,955,100원
142,331,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
145,234,285원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
7,029,616원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.16
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정142,331,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰203,329,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰290,469,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰414,955,100원
당사자 내역
- • 채권자장OO
- • 채권자영OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 근저당권자영OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자경OOO OOO
- • 지상권자영OOOOOOOO
- • 배당요구권자전OO
- • 배당요구권자박OO
- • 배당요구권자정OO
- • 배당요구권자영OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 예천군 감천면 유리 소재 "신라식물원" 북서측 인근에 소재하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건 및 본건 인근 까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
공히 부정형의 완경사지대 토지로서, 묵전 상태임.
인접 도로상태
기호1)지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함. 기호2)남측으로 폭 약 2-3미터 내외의 비포장도로와 접함. 기호3)북측으로 폭 약2-3미터 내외의 비포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1)생산관리지역(2013-05-30)(생산관리지역)가축사육제한구역(의료ㆍ노유자ㆍ종교시설 부지경계로부터 700m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2)생산관리지역(2013-05-30)(생산관리지역)가축사육제한구역(의료ㆍ노유자ㆍ종교시설 부지경계로부터 700m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(한ㆍ육우, 말, 염소, 양 가능구역 - 주거 밀집지역 외곽경계선 500m-1km 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3)생산관리지역(2013-05-30)(생산관리지역)가축사육제한구역기타(한ㆍ육우, 말, 염소, 양 가능구역 - 주거 밀집지역 외곽경계선 500m-1km 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
기호1)지상에는 별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하나 본건 토지가격에 미치는 영향은 별무할것으로 판단됨.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
115,742,052원
평균매각가
43,271,515원
매각가율
35%
평균유찰횟수
3.4회