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신건
🏢아파트
상주지원
2025타경224
경상북도 상주시 냉림동 42-1 부민강변타운 4층407호
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)D-13
72,000,000원
72,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
59,760,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
27.53㎡(8.33평)
건물면적
39.7602㎡(12.027460499999998평)
₩ 청구액
59,663,545원
현장조사서
조사일 :
2025.09.08
폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 고지하였으나 아무런 연락이 없었으며 본건 407호에는 주민등록상 정옥자(채무자 겸 소유자) 이외에 송영숙(2023.10.30자)이 전입해 있음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 상주시 냉림동 소재 ""상산초등학교"" 남동측 인근에 위치한 ""부민강변타운"" 제4층 제407호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건단지까지 차량진입 가능하며, 제 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조(벽식) 슬래브지붕 11층 건 중 4층 407호 단위세대로서, 외벽: 몰탈 위 페인트 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일마감. 바닥: 장판, 타일 등 마감. 창호: 새시 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생, 급·배수시설, 화재설비 등이 되어 있으며, 개별난방 설비 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서 대체로 등고 평탄한 아파트 부지임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약8M, 동측으로 폭 약6M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2022-12-29)(소로2-3호선)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(소로3-134호선)(접합) 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.
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