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신건
🏬상가주택
상주지원
2025타경217
경상북도 상주시 무양동 281-4 3층304호
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
165,000,000원
165,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
80,850,000원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬상가주택
토지면적
32.47㎡(9.82평)
건물면적
87.63㎡(26.508074999999998평)
₩ 청구액
21,111,415원
현장조사서
조사일 :
2025.08.29
폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 고지하였으나 아무런 연락이 없었으며 본건 304호에는 주민등록상 전입자 없고, 관할세무서에 등록사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 상주시 무양동 소재 '상주터미널' 남동측 인근에 위치하는 통징 '대림다미아S' 제3층 제304호 단위상가로서, 부근 일대는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있으며, 주위환경은 양호합니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
(가)철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상15층 건으로서, 외벽 : 화강석붙임, 외장타일, 강화유리, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 페어글라스 등 마감
이용상태
의원(공실)으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비 되어 있으며, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 주차설비 등이 되 어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 '주상용' 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-2호선)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소 로1-13호선)(접합)가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>
공부와의 차이
없습니다
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.
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