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신건
🌳답
농지취득
상주지원
2025타경193
경상북도 문경시 우지동 535-82
111,440,000원
111,440,000원
신건
AI 예상낙찰가
49,033,600원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
41,908,632원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.30
기일 내역
- • 2026.06.09 (10:00)예정111,440,000원
당사자 내역
- • 채권자점OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 근저당권자점OOOOOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자문OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 문경시 우지동 소재 ""다리쟁이마을"" 북동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 대규모 경지정리지대로서 근교농경지대이며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
* 기호(1)∼(4) : 부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 답으로 이용중임.
인접 도로상태
* 기호(1)(4) : 동측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. * 기호(2)(3) : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
* 기호(1)(4) : 농림지역, 소로1류(폭 10m∼12m)(접함), 가축사육제한구역(2025-04-11) (전축종제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전 제3구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 농업진흥구역{농지법}. * 기호(2)(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전 제3구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 농업진흥구역{농지법}임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
55,641,600원
평균매각가
24,008,586원
매각가율
44%
평균유찰횟수
2.9회
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