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신건
🌳대지
상주지원
2025타경191
경상북도 문경시 흥덕동 254-3
1,965,626,000원
1,965,626,000원
신건
AI 예상낙찰가
766,594,140원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,552,592,378원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.30
기일 내역
- • 2026.06.09 (10:00)예정1,965,626,000원
당사자 내역
- • 채권자점OOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 근저당권자나OO
- • 근저당권자하OO
- • 압류권자문OO
- • 교부권자동OOOOO
- • 지상권자점OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 문경시 흥덕동 소재 ""대화1차아파트"" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 노선상가, 아파트 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 양호한편임.
형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업나지임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 약 15미터, 북동측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선)(접합),가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
7,896,000원
평균매각가
3,100,000원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3회
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