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유찰 1
📍숙박시설
상주지원
2025타경187
경상북도 문경시 문경읍 고요리 1069
981,805,720
687,265,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
589,083,432(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍숙박시설
토지면적
-
건물면적
396.52(119.94729999999998평)
₩ 청구액
240,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.07.25

폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 고지하였으나 아무런 연락이 없었으며 본건 웰빙타운길 8-5번지에는 주민등록상 전입자 없고, 관할세무서에 임대차등록사항 없음

기일 내역
  • 2026.08.11 (10:00)예정
    687,265,000원
  • 2026.07.14 (10:00)유찰
    981,805,720원
당사자 내역
  • 채권자
    변OO
  • 채무자겸소유자
    미OO OOO
  • 근저당권자
    점OOOOOOO
  • 압류권자
    반OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    문OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 문경시 문경읍 고요리 소재 ""문경단산모노레일"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 위락시설, 전원주택, 나지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

2필지 일단의 부정형에 가까운 토지로서, 서하향 완경사지에 자체지반은 대체로 평탄하게 조성된 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

본건 북동측 및 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 지구단위계획구역(행위제한 등 별도 확인 필요) 가축사육제한구역(2025-04-11) (전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(문경명상웰빙타운) <지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.

건물의 구조

기호3: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 숙박시설 건으로서, - 외벽: 목재치장, 몰탈위 페인트 등 외부재 마감. - 내벽: 벽지, 타일 등 마감. - 바닥: 강화마루, 타일 등 내부재 마감. - 창호: 새시창호임.

이용상태

1,2층: 숙박시설

설비내역

위생, 급·배수설비, 개별난방설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.

인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
431,131,351
평균매각가
191,582,263
매각가율
60%
평균유찰횟수
2.8

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