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신건
📍동물및식물관련시설
상주지원
2025타경183
경상북도 문경시 문경읍 고요리 587
294,232,670
294,232,670
신건
AI 예상낙찰가
173,597,275(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍동물및식물관련시설
토지면적
-
건물면적
109.34(33.07535평)
₩ 청구액
308,565,892원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.06.02

폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 고지하였으나 아무런 연락이 없었으며 본건 고요리 587번지(동우점앞길 123)에는 주민등록상 전입자 없음

기일 내역
  • 2026.06.09 (10:00)예정
    294,232,670원
당사자 내역
  • 채권자
    점OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 근저당권자
    농OOOOOOOO
  • 압류권자
    농OOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    문OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 문경시 문경읍 고요리 소재‘문경새재리조트’남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 축사 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로 건(축사)부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태

남측으로 2차선의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

농림지역 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물의 구조

기호 (2-1,2-2,2-3,2-4) 철파이프조 스레트지붕 단층 건으로 바닥 : 몰탈마감 등 기호(2-5,2-6,4) 철파이프조 갈바륨지붕 단층 건으로 바닥 : 몰탈마감 등 기호(3-1) 철골조 기타지붕 단층 건으로 바닥 : 몰탈마감 등

이용상태

기호(2-1,2-4,2-5,4) : 축사로 이용 중입니다. 기호(2-2,2-6) : 창고로 이용 중입니다. 기호(2-3) : 관리사로 이용 중입니다. 기호(3-1) : 작업장으로 이용 중입니다.

설비내역

--

부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외 건물 ㉠~㉣ 소재합니다.

공부와의 차이

건물 기호(3-1)은 의뢰목록상 '철파이프조 스레트지붕'이나, 실제 '철골조 기타지붕' 입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

인근매각통계
매각건수
7
평균김정가
928,447,592
평균매각가
514,143,357
매각가율
59%
평균유찰횟수
2.3

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