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신건
🏬오피스텔
상주지원
2025타경179
경상북도 문경시 점촌동 268-49 하우림 3층302호
40,000,000원
40,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
12.09393㎡(3.658413825평)
건물면적
31.83㎡(9.628575평)
₩ 청구액
79,551,539원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.26
폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 고지하였으나 아무런 연락이 없었으며 본건 302호에는 주민등록상 전입자 없음
폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 고지하였으나 아무런 연락이 없었으며 본건 406호에는 주민등록상 정은희(2022.05.09자)가 전입 되어 있음
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정40,000,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
- • 임차인정OO
- • 가압류권자윤OO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 교부권자문OO
- • 점유자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 문경시 점촌동 소재 ""점촌역"" 남측 인근에 위치하며 부근일대는 역주변 상가지대로서 각종 근린생활시설,숙박시설,공공시설,후면 주택지등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제차량 출입용이하며 인근에 간선도로변 버스승강장등이 소재하는바 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 지상7층 건물중 3층 302호 및 4층 406호로서 외벽:몰탈위페인팅,드라이비트 등 마감 내벽:벽지 및 타일 등 마감 바닥:내장바닥재 및 타일 등 마감 창호:샷시 2중창임.
이용상태
302호: 오피스텔 406호: 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
설비내역
급배수설비,난방설비,소화전설비,화재탐지및 경보설비,승강기설비등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세로장방형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 폭 약 10미터내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 내부확인은 이해관계인 부재 및 페문등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할수 없어 현장조사시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주민 탐문등에 의거 동 유형 단위세대의 표준적 내부구조,사용자재등을 기준으로 평 가하였는바 경매지행시 참고하시기 바랍니다.
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