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신건
🌳답
농지취득
상주지원
2025타경169
경상북도 문경시 농암면 궁기리 182-1
387,429,000원
387,429,000원
신건
AI 예상낙찰가
189,840,210원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
272,851,997원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.30
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정387,429,000원
당사자 내역
- • 채권자점OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자전OO
- • 가압류권자점OOOOOOO
- • 압류권자상OOOO
- • 교부권자상OOOO
- • 교부권자문OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 문경시 농암면 궁기리 소재 "상궁마을" 북측 근거리에 위치하는 토지로서, 부근일대는 농경지, 임야, 농가주택 등으호 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
공히 대체로 북측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 농경지임.
인접 도로상태
공히 북측으로 본건 일부를 포함하여 폭 약 2~3미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
73,515,633원
평균매각가
37,790,033원
매각가율
49%
평균유찰횟수
2.3회