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신건
🏘️연립주택
상주지원
2025타경161
경상북도 문경시 흥덕동 715-8 성덕하이빌 다동 4층402호
160,000,000원
160,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
89,600,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
1㎡(0.3025평)
건물면적
84.74㎡(25.63385평)
₩ 청구액
53,136,349원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.25
폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 고지하였으나 아무런 연락이 없었으며 본건 402호에는 주민등록상 전입자 없음
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정160,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOO OOO OOO
- • 근저당권자삼OOOOOOO
- • 근저당권자서OOOOOOOOO
- • 교부권자문OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 문경시 흥덕동 소재 ""호서남초등학교"" 서측 인근에 위치한 ""성덕하이빌"" 다동 4층 402호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택 및 다세대주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건단지까지 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통 시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 중 4층 402호 단위세대로서, - 외벽: 드라이비트 등 외부재 마감. - 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감. - 바닥: 장판지, 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.
이용상태
연립주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 개별난방설비가 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가로장방형 토지의 완경사지대이나 본건자체는 등고 평탄하며, 연립주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2025-04-11) (전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-08) <교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.