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유찰 1회
🏢아파트
상주지원
2025타경148
경상북도 상주시 외답동 270 전원타운 가동 1층105호
30,000,000원
21,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
28,800,000원(인근 낙찰가율 96% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
46.187㎡(13.971567499999999평)
건물면적
41.11㎡(12.435775평)
₩ 청구액
18,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.31
폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 고지하였으나 아무런 연락이 없었으며 본건 105호에는 주민등록상 전입자 없음
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정21,000,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰30,000,000원
당사자 내역
- • 채권자나OO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 압류권자상OOOO
- • 가등기권자하OO
- • 교부권자상OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 상주시 외답동 소재 ""외답농공단지"" 서측 인근에 위치하는 전원타운 제가동 제1층 제105호 단위세대로서, 부근일대은 농공단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건까지 제반차량의 출입가능하며, 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 1층 105호 단위세대로서, 외벽:몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽:벽지 및 일부타일 등 마감. 바닥:장판지 및 일부타일 등 마감. 창호:샷시창임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급,배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지대 자체지반은 대체로 등고 평탄한 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역(상주일반산업단지) 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 탐문 등에 의거 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
123,750,000원
평균매각가
128,922,350원
매각가율
96%
평균유찰횟수
0.8회