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유찰 3
🌳
농지취득
상주지원
2025타경141
경상북도 예천군 풍양면 낙상리 663-4
252,820,000
86,718,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
98,599,800(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
29,213,388원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.03.28

기일 내역
  • 2026.06.09 (10:00)예정
    86,718,000원
  • 2026.05.12 (10:00)유찰
    123,882,000원
  • 2026.04.14 (10:00)유찰
    176,974,000원
  • 2026.03.10 (10:00)유찰
    252,820,000원
당사자 내역
  • 채권자
    풍OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 가압류권자
    하OOOO OOOO
  • 교부권자
    경OOO OOO
  • 지상권자
    풍OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 예천군 풍양면 낙상리 소재 '새터마을' 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 바 주위 환경은 보통입니다.

교통상황

기호(1) : 본건까지 차량의 접근은 불가하며 인접지를 경유하여 농기계의 접근이 가능합니다. 기호(2) : 본건까지 차량의 접근이 가능하며 제반 교통여건은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서 남측 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 '전' 으로 이용중입니다. 기호(2) : 부정형의 토지로서 계단식으로 조성되어 있으며 '전' 으로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1) : 맹지입니다. 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 본건 필지 남측으로 폭 약 3미터 내외의 세멘포장 도로가 개설되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승 인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 기호(2): 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 -.

인근매각통계
매각건수
17
평균김정가
137,272,766
평균매각가
56,699,335
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.4

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