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유찰 1회
📍전
농지취득
상주지원
2025타경131
경상북도 문경시 신기동 387-1
578,501,400원
404,951,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
202,475,490원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
570,855,297원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.21
지상 제시외 관리동은 폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 고지하였으나 아무련 연락이 없었으며 본건 신기동 390-2번지(신기유곡길 78-14)에는 주민등록상 전입자 없음
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정404,951,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰578,501,400원
당사자 내역
- • 채권자점OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자정OO
- • 근저당권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOO
- • 가압류권자점OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 교부권자문OO
- • 교부권자상OO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호1~3은 경상북도 문경시 신기동 소재 ""새터마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근교농경지대로 농경지, 임야, 단독주택, 공장 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호1~3: 농경지로서의 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1,3: 부정형 완경사의 과수원임. 기호2: 부정형 완경사의 과수원, 일부 잡종지 및 도로임.
인접 도로상태
기호1,3: 공부상 맹지이나 기호2토지를 통하여 출입하고 있음. 기호2: 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1~3: 도시지역, 자연녹지지역(2009-08-05) 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>
제시목록 외의 물건
'사진' 참조
공부와의 차이
기호1.3: 공부상 전이나 과수원 상태임. 기호2: 공부상 목장용지이나 과수원, 일부 도로 및 잡종지 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
436,516,916원
평균매각가
281,718,500원
매각가율
35%
평균유찰횟수
3.8회