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유찰 2회
🌳전
농지취득
상주지원
2025타경123
경상북도 예천군 예천읍 고평리 634-3
598,604,000원
293,317,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
209,511,400원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
425,869,798원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.21
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정293,317,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰419,023,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰598,604,000원
당사자 내역
- • 채권자예OOOOOO
- • 채무자박OO
- • 소유자박OO
- • 근저당권자김OO
- • 압류권자영OOOO
- • 교부권자영OOOO
- • 교부권자경OOO OOO
- • 지상권자예OOOOOO
- • 배당요구권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 예천군 예천읍 고평리 소재 ""가시내마을""남동측 인근에 위치하며 주위는 순수농경지대로서 농경지,임야,농가주택등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 인근까지 소형차량 및 농기계출입 가능하며 농경지로서의 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1,2,4)부정형의 토지로서 남동하향 완경사지에 평탄하게 조성되어 ""전""으로 이용중임. 기호 3)부정형의 토지로서 대부분 개간되어 전으로 이용중이며 미개간부분은 법면 및 자연 림 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 본건 기호4)남측으로 비포장 농로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) :계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(3) :계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(4) :계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 기호3)은 대부분 개간되어 ""전""으로 이용중인바, 불볍형질변경여부를 재확 인 하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
115,742,052원
평균매각가
43,271,515원
매각가율
35%
평균유찰횟수
3.4회