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유찰 3회
🌳답
농지취득
상주지원
2025타경107
경상북도 상주시 공검면 오태리 434
122,864,000원
42,143,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
57,746,080원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
31,665,180원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.10
본건 오태리 434번지(오태지동길 234-59)지상 제시외 관리동은 폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 고지하였으나 아무런 연락이 없었으며 본건 오태지동길 234-59번지에는 주민등록상 전입자 없음
현황조사 당시 지상에 식재 되어 있는 감나무의 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정42,143,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰60,204,000원
- • 2026.02.19 (10:00)유찰86,005,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰122,864,000원
당사자 내역
- • 채권자함OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자상OO
- • 지상권자함OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 상주시 공검면 오태리 소재 ""무리끼마을"" 남동측 인근에 소재하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건 까지 차량의 접근이 가능하나, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1)완경사지대 부정형 토지로서 전 및 일부 잡종지 상태임. 기호2)완경사지대 부정형 토지로서 전 및 과수원으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호1),2)북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1),2)농림지역,가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>
제시목록 외의 물건
기호1) 지상에는 별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외건물이 소재함. 기호2) 지상에는 별첨 ""사진용지""와 같이 관정이 소재함.
공부와의 차이
기호1)의뢰목록상 지목이 답이나 실제 전 및 일부 잡종지임. 기호2)의뢰목록상 지목이 답이나 실제 전 및 과수원임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
78,409,857원
평균매각가
36,982,487원
매각가율
47%
평균유찰횟수
3.3회