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유찰 2
🏬근린생활시설
상주지원
2024타경72891
경상북도 예천군 호명읍 도청대로 112, 5층 503호 (아람메디컬타워)
127,000,000
62,230,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
64,770,000(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
54.27(16.42평)
건물면적
89.52(27.0798평)
₩ 청구액
202,415,364원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.12.13

폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 고지 하였으나 아무런 연락이 없었으며 본건 501호에는 관할세무서에 주식회사 화이 대표자 김목식이(2024.02.29자) 사업자등록 되어 있음

폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 고지 하였으나 아무런 연락이 없었으며 본건 502호에는 관할세무서에 임대차 등록사항 없음

폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 고지 하였으나 아무런 연락이 없었으며 본건 503호에는 관할세무서에 주식회사 에스원 대표자 남궁범이(2021.07.13자) 사업자등록 되어 있음

기일 내역
  • 2026.06.09 (10:00)예정
    62,230,000원
  • 2026.03.10 (10:00)변경
    62,230,000원
  • 2026.02.10 (10:00)유찰
    88,900,000원
  • 2026.01.13 (10:00)유찰
    127,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    주OOO OOOOO (OOOOO O OOOO OOOO)
  • 채무자겸소유자
    임OO
  • 임차인
    주OOO OO OOO OOO
  • 임차인
    주OOO OOO OOO OOO
  • 가압류권자
    서OOOOOO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 압류권자
    영OOOO
  • 압류권자
    경OOO OOO
  • 교부권자
    안OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    영OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 예천군 호명읍 산합리 소재 "호명초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 나지 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통상황 보통입니다.

건물의 구조

가)-다): 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층건 내 5층 501호, 502호, 503호 구분건물로서, 외벽: 외장석재, 복합판넬 등 마감 내벽: 벽지, 목재 인테리어 및 몰탈위페인팅 등 마감 바닥: 에폭시 등 마감 창호: 강화유리, 새시창호 입니다.

이용상태

가)-다): 근린생활시설로 이용중입니다.

설비내역

공동 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 세장형의 토지로서, "상업용지"로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 건물 북측으로 폭 약50m, 동측으로 폭 약20m, 남측으로 폭 약12m의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역(2015-12-31), 시가지경관지구(2015-12-31), 지구단위계획구역(2015-11-23), 광 로2류(폭 50m-70m)(2015-12-31)(광로2-1(예))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-12-31)(중로 1-8(예))(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-12-31)(중로3-4(예))(접합),가축사육제한구역(경 북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계 1km 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2018-07-16)<교육환경 보호에 관한 법률>,도청이전신도시 개발예정지구<도청 이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

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