0 / 15
유찰 2회
📍대지
상주지원
2024타경72853
경상북도 예천군 호명읍 신촌길 19-12
20,184,370원
9,891,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
6,257,154원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
25,986,499원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.29
폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 고지하였으나 아무런 연락이 없었으며 본건 신촌길 19-12번지에는 주민등록상 전입자 없음
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정9,891,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰14,130,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰20,184,370원
당사자 내역
- • 채권자유OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자경OOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상북도 예천군 호명읍 금능리 소재 "신촌마을" 내에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 남동하향 완경사지대에 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 주거용부지로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2023-05-26)(계획관리지역), 가축사육제한구역(경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계 1Km 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
(가)(나) 토담조 슬레이트지붕(현황 강판지붕) 단층 건물로서 - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 목재창호임.
이용상태
(가)(나) 주택으로 이용중임.
설비내역
(가)(나) 급배수설비, 위생설비 및 온수보일러에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 [(ㄱ) : "다용도실"]
공부와의 차이
본건 기호(가)(나)건물은 의뢰목록상 스레이트지붕이나, 현황 강판지붕임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건 건물은 이해관계인의 부재로 실측이 불가능하여 담장밖에서 개략적인 목측으로 사정하였으며 건물의 내부 및 이용상황 등은 통상적인 상황을 상정하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
69,463,570원
평균매각가
18,310,600원
매각가율
31%
평균유찰횟수
3.5회