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유찰 3회
🌳임야
맹지
상주지원
2024타경72839
경상북도 문경시 마성면 하내리 산16
89,173,980원
30,588,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
78,473,102원(인근 낙찰가율 88% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
36,987,366원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.25
현황조사 당시 지상에 식재 되어 있는 과수목의 소유자 및 경작자를 만나지 못하였음
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정30,588,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰43,696,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰62,422,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰89,173,980원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자삼OOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자상OO
- • 교부권자문OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호1),2)는 경상북도 문경시 마성면 하내리 소재 "구랑리마을" 북동측 인근 및 근거리에 위치하며, 주변 일대는 농촌마을 주변의 농경지 및 순수삼림지대임. 기호3)은 경상북도 상주시 은척면 장암리 소재 "윗수예마을" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 농가주택 및 주변 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건은 공히 산간지대에 위치하여, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1): 부정형의 급경사지로서, "자연림" 임. 기호2): 부정형의 대체로 평탄한 토지로서, "전"임. 기호3): 부정형의 완경사지로서, "묵답" 임.
인접 도로상태
기호1): 지적도상 맹지로서, 인접지를 경유하여 출입가능함. 기호2): 남동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 기호3): 지적도상 맹지로서, 인접지를 경유하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 폐광지역진흥지 구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>. 기호2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>. 기호3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
19,219,538원
평균매각가
19,989,500원
매각가율
88%
평균유찰횟수
0.5회