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유찰 4회
📍대지
상주지원
2024타경72372
경상북도 상주시 모서면 가막2길 75
60,304,320원
14,480,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
34,976,505원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
19,990,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.30
폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 꽂아두었으나 아무런 연락이 없었으며 본건 가막2길 75번지에는 주민등록상 윤우영(채무자 겸 소유자) 이외에 전입자 없음
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정14,480,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰20,685,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰29,550,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰42,214,000원
- • 2025.11.11 (10:00)유찰60,304,320원
당사자 내역
- • 채권자조OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 교부권자상OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자상OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 상주시 모서면 가막리 소재 "원당마을" 내에 소재하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건 까지 차량의 접근이 가능하나, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 주거용건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 5-6미터, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,가축사육제한구역(절대제한지역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(금강)폐수배출시설 설치제한지역(폐수배출시설(특정수질유해물질)설치제한지역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.
건물의 구조
흙벽돌조 함석지붕 단층 주택으로서, 외벽:시멘트몰탈마감 등, 내벽:벽지 마감 등, 바닥:장판지 마감 등. 창호:샷시창호. 흙벽돌조 스레이트지붕 단층 창고로서, 내외벽:시멘트몰탈마감 등, 바닥:콘크리트마감 등.
이용상태
주택 및 창고로 이용 중임.
설비내역
주택부분은 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물이 소재함.
공부와의 차이
-의뢰목록상 흙벽돌조 스레이트지붕 단층 주택이나 실제는 함석지붕임. -의뢰목록상 흙벽돌조 단층 창고는 면적이 31.74㎡이나 실제는 약 50㎡ .
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
149,678,569원
평균매각가
95,910,902원
매각가율
58%
평균유찰횟수
2.3회