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유찰 3
🏬판매시설
상주지원
2024타경70277
경상북도 문경시 점촌동 273-2
752,060,000
257,957,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
345,947,600(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬판매시설
토지면적
-
건물면적
147.4(44.5885평)
₩ 청구액
595,540,308원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.02.13

현재 임대인 최종임이 점포를 사용중이라고 남자직원이 주장하여 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 알렸으나 연락이 없었으며 본건 점촌동 273-2번지(영신로 2)에는 관할세무서에 (주)씨지리테일문경지점(대표자 김진호 2015.11.17자 사업자등록)이 사업자등록 되어 있음.

기일 내역
    당사자 내역
    • 승계인
      케OOOOOOOO OOOO
    • 채권자
      대OOOOOOOOO
    • 채무자
      주OOO OOOOO
    • 소유자
      김OO
    • 임차인
      (주)OOOOOOOOO OOO OOO
    • 가압류권자
      주OOO OOOO
    • 교부권자
      북OOOOO
    • 교부권자
      문OO
    • 배당요구권자
      신OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상북도 문경시 점촌동 소재 "KT" 서측에 위치하며, 주위는 노선상가, 재래시장, 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등으로 형성되어 있음.

    교통상황

    본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

    형태 및 이용상태

    부정형에 가까운 토지로서, 등고 평탄한 상업용 건부지로 이용 중임.

    인접 도로상태

    본건 북측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역 (전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

    제시목록 외의 물건

    -

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.

    건물의 구조

    기호2: 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, - 주기둥: H-beam - 벽체: 판넬마감 - 바닥: 세멘몰탈, 일부 타일 등 마감 - 창호: 전면강화유리 및 새시창호임.

    이용상태

    상업용(소매점: 아디다스 판매점)으로 이용 중임.

    설비내역

    위생설비, 급·배수시설,전기시설 등이 되어 있음.

    부합물 및 종물

    -

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.

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