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유찰 3회
🏬판매시설
상주지원
2024타경70277
경상북도 문경시 점촌동 273-2
752,060,000원
257,957,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
345,947,600원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬판매시설
토지면적
-
건물면적
147.4㎡(44.5885평)
₩ 청구액
595,540,308원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.02.13
현재 임대인 최종임이 점포를 사용중이라고 남자직원이 주장하여 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 알렸으나 연락이 없었으며 본건 점촌동 273-2번지(영신로 2)에는 관할세무서에 (주)씨지리테일문경지점(대표자 김진호 2015.11.17자 사업자등록)이 사업자등록 되어 있음.
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자대OOOOOOOOO
- • 채무자주OOO OOOOO
- • 소유자김OO
- • 임차인(주)OOOOOOOOO OOO OOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자문OO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 문경시 점촌동 소재 "KT" 서측에 위치하며, 주위는 노선상가, 재래시장, 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형에 가까운 토지로서, 등고 평탄한 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역 (전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.
건물의 구조
기호2: 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, - 주기둥: H-beam - 벽체: 판넬마감 - 바닥: 세멘몰탈, 일부 타일 등 마감 - 창호: 전면강화유리 및 새시창호임.
이용상태
상업용(소매점: 아디다스 판매점)으로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급·배수시설,전기시설 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.