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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 16
    유찰 3회
    🌳전
    농지취득
    상주지원
    2024타경2076
    경상북도 상주시 함창읍 척동리 196-1
    101,664,000원
    34,872,000원
    66%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    47,782,080원(인근 낙찰가율 47% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    200,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.01.02

    시멘트블록조 스레이트지붕 단층 주택 32.37㎡는 내부가 비워져 있는 폐주택으로 아무도 거주하지 않음

    기일 내역
    • • 2026.04.14 (10:00)예정
      34,872,000원
    • • 2026.03.10 (10:00)유찰
      49,816,000원
    • • 2026.02.10 (10:00)유찰
      71,165,000원
    • • 2026.01.13 (10:00)유찰
      101,664,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      농OOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      최OO
    • • 근저당권자
      함OOOOOOO
    • • 교부권자
      상OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상북도 상주시 함창읍 척동리 소재 '작골마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지, 축사 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통입니다.

    교통상황

    본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.

    형태 및 이용상태

    기호(1): 부정형의 토지로서, 인접토지와 대체로 평탄하며, '과수원'으로 이용중입니다. 기호(2): 부정형의 토지로서, 인접토지와 대체로 평탄하며, '주거용 및 축사용건부지'로 이용중입니다.

    인접 도로상태

    기호(1): 서측으로 폭 약 2~3미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호(2): 동측으로 폭 약 2~3미터 내외의 포장도로와 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1),(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), (낙동강)건축허가제한지역, 공장설립승인지역(상수원상류 공장설립승인지역(수도법시행령14조의3 제1호))입니다.

    제시목록 외의 물건

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    공부와의 차이

    기호(1): 공부상 지목은 '전' 이나, 현황 '과수원' 입니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: - 기호(1) 지상에 소유자미상의 과수목이 식재되어 있는 바, 경매진행시 참고바랍니다.

    건물의 구조

    기호(3): 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 건물로서, - 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지 등 마감, - 바닥: 장판지 등 마감, 기호(3)-1: 철파이프조 스레이트지붕 단층 건물로서, - 내외벽: 무벽체 등 마감, - 바닥: 콘크리트 등 마감, 호(3)-2, 기호(3)-3: 철파이프조 강판지붕 단층 건물로서, - 내외벽: 무벽체 등 마감, - 바닥: 콘크리트 등 마감, 기호(4): 파이프조 강판지붕 단층 건물로서, - 내외벽: 무벽체 등 마감, - 바닥: 콘크리트 등 마감

    이용상태

    기호(3): 주택으로 이용중입니다. 기호(3)-1 ~ 기호(4): 공히 축사로 이용중입니다.

    설비내역

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    부합물 및 종물

    별첨 '지적 및 건물개황도' 참조바랍니다.

    공부와의 차이

    기호(3)-2, 기호(3)-3, 기호(4): 공부 공부상 지목은 '스레이트' 지붕 이나, 실제 '강판지붕' 입니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: ㅡ

    인근매각통계
    매각건수
    15건
    평균김정가
    78,409,857원
    평균매각가
    36,982,487원
    매각가율
    47%
    평균유찰횟수
    3.3회