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유찰 3회
🌳전
농지취득
맹지
상주지원
2024타경1967
경상북도 문경시 가은읍 작천리 655
11,865,000원
4,070,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
5,813,850원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
125,580,725원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.05
현황조사 당시 지상에 식재 되어 있는 소나무의 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정4,070,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰5,814,000원
- • 2026.02.19 (10:00)유찰8,306,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰11,865,000원
당사자 내역
- • 채권자트OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자한OO(OOO OOO)
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 가압류권자트OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO)
- • 교부권자김OO
- • 교부권자문OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 문경시 가은읍 작천리 소재 ""무두실마을"" 기호1토지는 북동측 인근, 기호2토지는 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 묘지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호1,2: 농경지로서 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1: 부정형 남측 하향의 완경사의 '전기타(휴경지)' 임. 기호2: 부정형 완경사의 묘지 및 일부 전, 도로 상태임.
인접 도로상태
기호1: 공부상 맹지임. 기호2: 공부상 맹지이나 북동측으로 폭 약2~3M의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>
제시목록 외의 물건
'사진' 참조
공부와의 차이
기호2: 공부상 '전'이나 조사시점 현재 일부' 묘지 및 도로 '상태 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
73,515,633원
평균매각가
37,790,033원
매각가율
49%
평균유찰횟수
2.3회