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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 39
    유찰 2회
    🌳전답
    농지취득
    상주지원
    2024타경1844
    경상북도 상주시 외남면 흔평리 169
    44,766,400원
    21,935,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    17,458,896원(인근 낙찰가율 39% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    공유물분할을위한경매
    용도
    🌳전답
    토지면적
    -
    건물면적
    -
    ₩ 청구액
    -
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.12.13

    현황조사 당시 지상에 식재 되어 있는 감나무 소유자 및 경작자를 만나지 못하였음

    1. 흔평4길 5-5번지 제시외주택은 폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 고지 하였으나 아무런 연락이 없었으며 주민등록상 전입자 없음
    2. 흔평4길 5-6번지 제시외주택은 폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 고지 하였으나 아무런 연락이 없었으며 주민등록상 김세용이 전입(2023.02.14자)해 있음

    현황조사 당시 지상에 식재 되어 있는 감나무 소유자 및 경작자를 만나지 못하였음

    기일 내역
    • • 2026.01.20 (10:00)변경
      21,935,000원
    • • 2025.12.16 (10:00)유찰
      31,336,000원
    • • 2025.11.18 (10:00)유찰
      44,766,400원
    당사자 내역
    • • 신청인
      강OO
    • • 상대방겸소유자
      강OO
    • • 상대방겸소유자
      강OO
    • • 상대방겸소유자
      강OO
    • • 상대방겸소유자
      강OO
    • • 상대방겸소유자
      강OO
    • • 상대방겸소유자
      김OO
    • • 신청인겸소유자
      강OO
    • • 교부권자
      상OO
    • • 점유자
      김OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상북도 상주시 외남면 흔평리 소재 "보평마을" 내 및 인근에 산재하여 소재하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.

    교통상황

    본건 까지 차량의 접근이 가능하나, 제반교통사정은 보통임.

    형태 및 이용상태

    기호1)대체로 사다리형에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 답으로 이용 중임. 기호2)대체로 사다리형에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 과수원으로 이용 중임. 기호3)대체로 세장형에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 답으로 이용 중임. 기호4)대체로 부정형에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 주거용건부지로 이용 중임. 기호5)대체로 가장형에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 주거기타로 이용중임. 기호6)대체로 부정형에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 과수원으로 이용중임.

    인접 도로상태

    기호1)북측으로 폭 약 5-6미터, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호2)남측으로 폭 약 5-6미터, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호3)북동측으로 폭 약 5-6미터, 서측으로 폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접함. 기호4)남동으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접함. 기호5)서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함. 기호6)북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호1)-3),6)농림지역,가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호4),5)계획관리지역,가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

    제시목록 외의 물건

    기호4),5) 지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

    공부와의 차이

    의뢰목록상 지목이 기호2) 답, 기호6) 전이나 실제 과수원임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.

    인근매각통계
    매각건수
    24건
    평균김정가
    47,742,413원
    평균매각가
    20,780,262원
    매각가율
    39%
    평균유찰횟수
    3.6회